☑家が市川に有るけど、どの業者にリフォーム工事を頼んで良いか迷う・・・
☑リフォーム会社紹介サービスって安全なの？
☑最近飛び込み営業で来た業者にリフォームを勧められたけど正しいの？
☑どの位リフォーム費用が掛かるんだろう？なるべく安い業者にお願いしたい
☑地元市川の人がどういう業者にリフォーム依頼しているか知りたい！
こういう事を検討されて、ネットで色々調べている方もいらっしゃると思います。
こちらの記事ではそういった、これから市川市内でリフォームを行う時に知っておきたい基礎知識について詳しくまとめました。
読むだけで、基本的な事が分かる様になっていますので、ご参考ください。
＜目次＞
そのリフォームどの位かかるかご存知ですか？内容別の市川市内の価格相場！
リフォームを検討し始めた時、まず知っておきたいのが大体の価格相場。
予算をどの位見込んでおけば良いのか、まともな適正価格はどの位なのかを把握する為にとっても大事なポイントです。
下記にはそういった、市川市内でリフォームを行う際の『部位別リフォーム相場』についてまとめてみましたので、ご参考ください。
全面改修・フルリフォーム・リノベーションを行う費用相場
戸建：600万円台～3,000万円
マンション：300万台～2,500万前後
基本的に、こういった全面改修を行う際には「ちゃんと計画出来る会社」を選びましょう。
大手業者は計画は安心ですが、施工は地域の下請け次第で結構変わります。逆に、地元のリフォーム業者は提案がわかり辛かったりする事も。
大規模な工事なので、それだけ金額も大きく動きます。
安易に大手だから～とか、知り合いの会社・近くの業者だから～とかで決められない事をお勧め致します。
屋根・外壁のリフォーム工事の相場
塗装工事：外壁50万台～100万前後 屋根20万～50万前後
外壁サイディング工事：300～700万前後
屋根工事（カバー工法）：100～200万前後
こういった様な値段が一般的な価格感。
気を付けて欲しいのが、外装は外から見える部位な為、訪問販売業者から営業される事が多いです。
まともな事を言う業者も当然いますが、強引なセールスをする業者が多いのも事実。
なので、出来ればちゃんとした業者からも見積りを取る事が大事ですよ。
特に塗装工事は、職人の腕によって良し悪しが大きく変わりますので注意です。
水まわりのリフォーム工事を実施する際の費用相場
キッチン：70万前後～250万前後
浴室：75万前後～250万前後
トイレ：15万～40万前後
洗面台：数万～50万前後
結構水まわり商品は、グレードによってかなり値段は変わってきます。
キッチン等は、最高級の物を選ぶと400万を超える事も。
メーカーも沢山ある上、それぞれの部位によってグレードが分かれてきます。なので、あなたに合ったものを後悔無い様に選ぶのがとても大事です。
また、水まわりの施工はいい加減な業者に依頼すると、水漏れが発生してシロアリ等の発生につながるケースも有ります。だからこそ、こういう施工は信頼できる業者に依頼する事が大事です。
内装（壁紙・床）のリフォーム相場
壁紙：1,300～1,800円前後（㎡あたり）
床（フローリング）：10万前後～15万前後（6帖）
もちろん、もっと安い業者も中には存在しています。
けれども後で壁紙が浮いてきたり、テープを張って剥がすと一緒に剥がれたりする様な、チープな物をつかっている事も。
その他の部位も同様ですが、「安かろう悪かろうの工事」にならない様に、こういった市川市での（恐らく関東は大体一緒だと思います）費用相場を確認した上でリフォームは進めて下さいね。
市川でどういう会社に相談するのがベスト？タイプ別のリフォーム業者の特徴を知ろう
大体の価格感が分かった所で、実際にリフォームを進めるにあたってどういう業者に相談するのがベストなのか？
中々リフォームって頻繁にする物でも無いので、決まった業者がいない方が殆どだと思います。
下記には、市川市内で良くある業者のタイプ別にそれぞれの特徴をまとめてみましたのでご参考ください。
大手のリフォーム会社の特徴やメリットデメリット
全国展開している様なリフォーム会社も、多くの業者が市川市内でも施工を行っています。
大手のメリットとしては、ブランド力が有るので安心感が強い所。
逆にデメリットとしては、当然下請け等が入るので値段は割高なのと、地域によって下請けさんの施工レベルの良し悪しが有る事です。
下請けさんへの当たりが強かったり、値引きが強引な地域の支店に当たると、当然施工品質も期待できません。
不動産会社紹介の会社・異業種のリフォーム店の特徴
物件購入をしてりフォームする時、不動産会社さんから業者を紹介されるケースも有ります。
加えて、最近は家電量販店やネット系企業等の異業種からの参入も増えてきています。
共通して言えるメリットとしては、手軽という事。デメリットは紹介料や中抜きをされる結果になり、施工品質に問題有りになる事も有るという事です。
地元のリフォーム会社・工務店を選ぶ時のメリットデメリット
やっぱり何か有った時、すぐに対応してもらいたい！費用を中抜きされたくない！という方にお勧めなのは、やはり地元のリフォーム会社や工務店。
メリットとしては、中抜きが無いので大手より安くて高品質。デメリットは当たりハズレが有ると言う所ですね。
なので、出来れば地元のリフォーム会社と大手業者等で２～３社見積りは比較される事をお勧め致します。
リフォーム業者紹介サイト＆一括見積もりサイトが「評判悪い理由」知ってます？
見積りを比較と言えば、最近は「複数社を厳選して紹介！」と言う様なリフォーム紹介サイトや一括見積もりサイトが増えています。
結論から言うと、こういうサイトは実質無料では決してありません。
あなたが紹介してもらったリフォーム店に払うお金から、高額な中間マージンを抜いています。
時には数十万～数百万に上る事も有ります。
すると当然、紹介された業者は利益を上げる為には無理な工期で工事したり、手抜きな施工になってしまう事も多いです。
保証を付けると言う所も有りますが、色々な条件が有り適応外になるケースも。
何より、厳正な審査と言っても書類のみでよっぽどの事が無い限り落ちません。工事の内容等現場でチェックする事は有りません。
なので必ずリフォームの見積りや相談を依頼する時には、
「自分で直接２～３社に問合せを行う」事が大事です。
下記には市川市内でリフォームを行う会社で、おすすめ業者を掲載しています。
こういう情報を参考に、２～３社見積り比較される事をお勧め致します。
特徴や口コミも掲載！市川市内でおすすめな３つの安心企業
1.ケアフルリフォーム
他の会社とどう違う？ケアフルリフォームの施工の特質
- 大手と違い経費を抑え、施工品質の高いリフォームを低価格で出す事に力を入れている
- セールスマンが居ない。工事に詳しい職人や建築士が見積りに来るので間違いなく、無駄な工事も無い
- 地元のリフォーム会社ながら、千葉テレビ等メディアにも取り上げられている
- 千葉県内密着だからリフォームした後、網戸の交換等細かいお願いも聞いてくれる
- リフォームパック等分かり辛い見積りでは無く、透明性の高い見積りを丁寧に教えてくれる
リフォーム費用例
- フルリフォーム戸建て：538万円～ マンション：358万円～
- 水まわり キッチン48万円～ お風呂：68万円～ トイレ：10万円台～
- 外壁リフォーム 55万円(30坪)
市川でケアフルに住宅リフォームをお願いされた方の体験談（お客様の声）
- 外壁や屋根をリフォームしてからまるで新築の様に。近所の方から「どこでやったの？」と良く聞かれる自慢の家になりました。（大野町 女性）
- 浴室と洗面、トイレをリフォームをしてから、孫が一緒にお風呂に入ってくれる様になった。予算内でわがままを聞いてくれて助かりました。（行徳 男性）
- 分からない事を何度問い合わせしても、いつも優しく教えてくれる。不安なく全面リフォームしてもらう事ができました。（高谷 女性）
2.住友林業ホームテック 京葉支店
他の会社とどう違う？住友林業ホームテックの特質
- 耐震住宅への大規模リフォームに力を入れている
- 全国展開している大手で各種メディアへの広告も目立つ
- マンションよりも戸建て住宅の工事が多い
- 1,500万以上の大掛かりな工事が得意
リフォーム費用例
- 戸建てフルリフォーム：947万円～
- マンションフルリフォーム：650万円～
- 多い価格帯：2,000万円台～3,000万円台中盤
市川で住友林業ホームテックにリフォームをお願いされた方の体験談
- 以前住友さんに家を建ててもらった経緯が有ったので、リフォームもスムーズにすすめられた。キッチンや浴室、リビングもとても使いやすい物になった（曽谷 男性）
- 若いさわやかな営業マンの方が、熱心に対応を行ってくれるのでお願いした。エクステリアもかなりキレイになって満足です（国府台 女性）
3.三井リフォーム
他の会社とどう違う？三井リフォームの特質
- 現場見学会などを開催しており、営業マンも積極的
- 中古マンションを購入＆リノベーションまで一気にする事が強い
- 病院や歯科医院のリフォームに強い
- 大手ならではのブランド力
リフォーム費用例
- 戸建てフルリフォーム：930万円～
- マンションフルリフォーム：882万円～
- 多い価格帯：1,600万円台～3,000万円台中盤
市川で三井のリフォームにお願いされた方の体験談
- 中古のマンションを購入して、自分の好きにリノベーションさせてもらう事まで面倒見てもらってたすかりました（男性）
- 現場見学会で出会ったセールスマンの方が、とても熱心に何度も連絡くれたおかげで良いリフォームができました（女性）
あなたも対象かも？市川市のリフォーム関連の補助金・助成金
こちらでは、これからバリアフリーや耐震補強などを考えている方が使える、市川市や公的機関が行っている補助金制度や助成金について詳しく解説しています。
どういう助成金や補助金が市川市内でリフォームをする時に使えるのか知りたい方は、ご参考ください。
ただ、もちろん書類の作成費用等を業者さんに支払わなくてはいけない場合もあります。なので、どちらがお得なのかを見極めて利用する様にしましょう。
市川市「あんしん住宅助成制度
助成金概要：バリアフリー・防災性の向上・省エネ・子育てに関する住宅リフォーム工事等に対して、市川市が最大10万円の女性が受けられる。（ただし、施工金額の3分の1までしか支給しない）
対象者：申請時に市川市内に在住や住民票の登録をされている方、もしくは物件を市内に持っており報告時に自信が居住する予定の方、市民税を滞納していない方
必要な申請書類
- 実績報告書
- 工事内訳書
- ビフォーアフター写真（施工中の物も）
- 納品書やそれに準ずる書類
- 領収書
※子育てに関する工事は、検査証が別途必要
建築物の耐震診断・改修工事の助成制度
助成金概要：耐震診断を行った場合の費用を最大8万円助成する。（ただし、三分の二以内とする）
対象の建築物
- 市川市内に有る住居用の建築物
- 主要構造部が木材で、在来工法の建物
- 昭和56年5月31日以前に建設された住居
- 賃貸物件では無く、階数が2階以下の建物
- 過去に該当の助成を受けておらず、「誰でも出来る我が家の耐震診断」で評価点が9点以下の物
助成申請時に必要な書類
- 住民票の写し
- 登記簿または固定資産税納税通知書
- 耐震診断の見積り書
- 誰でも出来る耐震診断の写し
- その他市長が求める書類など
市川市スマートハウス関連設備設置助成制度
概要：市川市内で、太陽光発電等の省エネ住宅へのリフォームを行う際に助成を受けれられる制度です。詳しくは下記をご参考ください。
- 住宅用太陽光発電設備…1kwあたり2万円（上限9万円）
- 太陽熱利用システム…上限5万円
- エネファーム等…上限10万円
- リチウムイオン蓄電システム…上限10万円
対象者
- 住民基本台帳法に基づく記録をしている方
- 市民税や固定資産税などの税金を滞納していない方
- 対象設備費用を負担し所有している方
- 平成29年4月1日以降に工事を開始し、平成30年2月28日までに設置工事完了及び書類を提出出来る方
こういった様に、様々なリフォーム補助＆助成制度が市川市内にもあります。 気になる方は、一度こういった物を利用されてみてはいかがでしょうか。
・市川リフォーム工房 柏井町2-51-4
・リフォーム青山 湊新田2-2-21AKビル2F
・ケンザン 八幡2-6-18 第三本八幡ダイヤモンドマンション101
・リメイク 塩焼3-11-3-1F
・リフォームナカヤマ市川店 東大和田2-4-10
・リフォームの備後屋 欠真間2-18-22
・田丸屋建設 曽谷8-2-6
・アミューズベース 市川3-2-18
・アービック建設 市川1-23-9
・渡辺工務店 中国分2-22-11
・リフォームショップそらまめ 鬼高3-1-21-1F
・テコナ 菅野4-6-1
・リフォーム川越 南行徳1-12-18
・Cozy 堀之内3-17-16サンライズ朝倉202
・リフォームのテラムラ 市川南1-1-1
・エコライフ 宮久保1-29-14
・スマートホーム 曽谷1-22-9
・ブライズ 東国分2-2-7
・室谷トーヨー住器 下貝塚3-21-19
・イーウィル 相之川4-13-5クリスタルビル2F
・エムエスホーム 菅野4-18-27
・大和ハウジング 鬼高3-11-12
・ミサワホーム市川店 東菅野3-1-4
・つみき設計施工社 湊新田1-13-9
・コーナス市川店 富浜1丁目1-24グリーンヒルズ妙典1階
・昇建 中国分4-7-16
・中野工務店 市川南4-8-14
・市川窓業 本北方1-4-13
・三東 伊勢宿17-3
・春日住宅 曽谷4-3-5
・マイスターホーム 南八幡4-3-3
・アカホリリフォーム 大和田1-6-8
・トヨタホームちば 行徳駅前2-8-9
・サイエンスホーム市川店 北方町4-1783-23